這裡是麥當娜的單身漢宿舍，目前已經訂滿了。豐滿的宿舍媽媽也會照顧你的雞雞！

為了擺脫講究形式的丈夫，涼子找到了一份宿舍管理員的工作，過著充實的生活。有一天，來檢查供水的商人町屋對涼子的濕衣服產生了好感，並試圖攻擊她。然而，當涼子反抗時，町屋的動作停止了。涼子的心裡充滿了悲傷，她垂著肩膀講述著自己的處境，看上去很孤獨……當然，我也會照顧那些落魄的宿舍學生，比如意志薄弱的預科生和七年級打工的素人處女！